华兰商贸与明珠建设签署意向性协议之后，整个大会议室中的气氛并不轻松，华兰商贸很多人担心投资风险的同时，明珠建设一众高管，则是被王瑾兰与陈鸿涛所提出的要求，压得喘不过气。

　　会上两人对明珠建设做出了极为细致的要求，不止是明珠建设未来的区域化大型商业地产开发项目，就连多元化的融资方案，都被陈鸿涛做出了细致的划分。

　　经过此番两家集团公司高层汇聚，很多人都惊讶于陈鸿涛与王瑾兰对于房地产行业的了解，就算是明珠建设的一众高管，都是有所不及。

　　直到王瑾兰将自身的要求全部说完，在场之人这才将注意力都转向了陈鸿涛。

　　察觉到滕遥东等人专注的目光，陈鸿涛点着一根烟抽了一口：“在这里我要提醒你们一点，既然明珠建设选择了以招商取代推盘，就要充分挖掘公司优质经营性物业资源，争取在经营性物业方面取得新突破，树立打造经营性物业精品的意识，着力提升物业档次、效益和增值潜力。”

　　眼下在国内，物业管理还属于新鲜事物，明珠建设所匹配的物业服务，也只是初具雏形，与国外的高档精品物业管理理念还相差甚远。

　　陈鸿涛的要求，让一众明珠建设高管心惊的同时，也意识到未来一段时间明珠建设想要达到这位大老板与投资方预期的目标，绝对不是一件容易的事。

　　‘干不好就将你换下’这句话，一直在滕遥东心中萦绕不去。

　　钱得到了，土地也有了着落，不过滕遥东这时却发现，之前他那自认为紧巴巴的日子，是何等的舒服！

　　作为明珠建设的总经理，眼下滕遥东颇有些被架在火炉上烤的感觉。

　　发现滕遥东与建设公司一众高管的难色，陈鸿涛却并没有放过众人的意思：“大力推进经营性物业的整合与优化，才能形成大型商业地产项目的良性互动与生动业态。经营性物业的规划工作，不止是提前介入项目开发前期阶段，深入推进全案策划管理，逐步积累形成具体的配置标准和成本模型，更有利于积极做好竣工项目后期评估工作。”

　　“眼下陈总的要求，我们明珠建设虽没有能力做到，不过只要陈总再给我们一段时间，待到建设公司吸收到足够的优势人才，一定会实现跨越式的发展。”滕遥东被逼的没有办法，起身对着众人表态道。

　　“明珠建设招聘高素质人才的请求我虽已经批准，不过还要你们这些建设公司的管理者真干实干才行，建设公司想要大踏步发展，你们的担子不轻啊！以往管理公司的土方法是行不通的，一定要大力推进内控体系建设，实现与行业先进管理方法的融合，逐步深化、细化公司管理体系，进一步优化公司总部管理流程，实施卓越绩效评价体系，有

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