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现在家里，也的确需要这样一套房子。/p
于是，闲不下来的王寒，在回到家里的第二天，就去了外面。/p
当天一整天，王寒都在外面看房子，看那种稍微好一些的楼盘，现在对王家来说，其实学校什么的，已经不是能吸引得到他们的地方了，现在最吸引人的地方，还是周围有商场，附近有医院，然后交融发达，公交站牌较多。/p
所以，王寒也在看这样的房子。/p
零几年这会，其实大多数还都是普普通通的房子。/p
就是那种没有电梯的老式小区，不管是预制板还是浇筑方，亦或者是砖混的那种，基本上都是五六层这样，然后买卖二手房都会有一句话，金三银四，也意味着三层和四层是最好的楼层。/p
王寒自然不会看二手房，他看的都是新房。/p
现在的2005年，省城这边的房价，还只是四千块钱一平米，一百五十平米的房子，下来也就七十万，然后全款九五或九八折，加上前期需要掏的公共维修基金什么的，下来六十多万就搞定了。/p
好的位置，可能达到了五六千一平米。/p
这样的话，一百五十平米，自然就是七十万上下。/p
这年头，精装房比较少，到时候装修标准来个十多万，能装修的很豪华，现在装修公司的消费水平，还没有未来那么高。/p
旁边，售楼部小姐不断的给王寒讲述未来的房价会如何如何上涨，附近有什么优势，有什么学校，开车多会就能去医院等等，王寒也没怎么当真。/p
对于省城这边，王寒生活了几十年，自然知道省城的一些发展。/p
省城这边，即便到了2015年，房价都不会破万。/p
很多人都知道两波楼市涨价浪潮，第一波是2008年，第二波是2016年，第一波涨价的是一线城市，而第二波涨价的，便是二三线城市。/p
江城市作为二线城市，自然也是在2016年以后涨起来的。/p
从七八千一平米，涨价到了一万五千块钱一平米。/p
涨了将近一倍。/p
而现在从五千块钱到七八千，其实真不会涨价太多。/p
十年时间，涨了两千块钱的均价。/p
房价上涨幅度，十分平缓。/p
这段时间，自然是一线城市涨价浪潮。/p
以燕京市为首，从七八千一平米，涨价到了两三万一平米，这就是楼市的变化。/p
所以对于售楼小姐吹嘘的几年翻一倍等等，王寒倒是有些不以为然。/p
他关心的，自然还是公摊和区位优势等等。/p
公摊倒还好，百分之十五的公摊，跟未来百分之二十五的公摊相比，百分之十五是真的少的可怜。/p
至于区位优势的话，两公里临近市人民医院，三公里临近未来最火的商业街。
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